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维保内容及检查方法:

序号

内容

标准

检查方法

1

消防控制室

设备无异常

各类显示灯正常

观察显示灯   确认设备有无故障

2

自动报警系统

探测器

正常工作无故障

模拟、仪器检查

水流指示器、压力开关等

正常工作

放末端,开试铃阀

电源

使系统正常运行

对备电进行1-2次充放电试验,1-3次主电源和备用电源自动切换试验

3

自动喷淋系统及消火栓系统

控制阀门电磁等

状况完好

目测巡检

报警阀

保持正常工作状态

放水试验,启泵性能

2、设置储水设备的房间

寒冷季节测定室温

测量

3、水泵房

温度、压力、位置响声处于正常状态

观察仪表读数

临场判断

4、管网系统

无跑、冒、滴、漏现象,无使用故障

观察系统压力是否恒定

目测管网外观

5、室外阀门井

启闭位置正常无渗漏

目测

6、水泵接合器

无渗漏

目测

7、喷头

完好无损

清除异物

4

联动系统

1、消防广播

功能正常

播放、强制转换

2、消防通讯

功能正常

通话试验

3、排烟系统

排烟风机手、自动启动正常;防火阀、排烟阀动作灵敏,无滞碍

手、自动启动风机试验排烟阀、防火阀是否正常工作

4、防火分隔系统

处于待用状态无障碍物

 

5、启泵试验

手、自动均能正常启动

试验

5

供水设施

1、水源

 

测试年供水能力

2、储水设备

 

检查结构材料

3、气压稳压设备

正常工作

模拟试验

6

气体灭火系统

1贮瓶间设备

1)贮瓶间设备:无变形、缺陷;手动操作装置有铅封;外表涂红漆。2)集流管:焊接,内外镀锌;外表涂红漆。3)气体驱动装置:无碰撞变形及机械性损伤,手启有完整铅封

目测外观

2、功能试验

接到两个独立火灾信号自动启动正常;手动和机械应急操作均能正常启动

模拟、仪器检查;自动、手动和机械应急操作功能是否正常工作

 


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